Beschikbaar

Tjotterkade 51, Zoetermeer

Woonopp.: 149 m² Bouwjaar: 1985 Aantal kamers: 5 € 650.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

WIL JE WONEN OP EEN TOP LOCATIE, BIJ HET WATER, AAN EEN VAARVERBINDING MET HET NOORD-AA?

Markant, bij het water en haventje, gelegen herenhuis met zonnige achtertuin tot aan het water, een garage en veel woonoppervlakte!!

Deze bijzonder ruime en traditioneel gebouwde 5/6-kamer woning met zonnepanelen heeft veel ruimte te bieden met een meer dan riante woonkamer van ruim 45m², open keuken, 4/5 slaapkamers en een badkamer.

De ligging, aan de buitenzijde van deze gewilde wijk is gunstig t.o.v. het recreatiegebied, basisscholen, voortgezet onderwijs, op fietsafstand van het winkelcentrum en het Stadshart.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de hal met hier de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, de meterkast (8 groepen, 2 pv groepen en aardlekschakelaars) en de tussendeur naar de garage, welke is voorzien van een segment (garage) deur en verwarming.
Vanuit de hal kom je meteen in de lichte en sfeervolle woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 45m² en verder is voorzien van een mooie gashaard, trapkast, een werkplek met kastruimte en een schuifpui naar de diepe tuin.
Deze tuin heeft een diepte van circa 12 meter met vrij uitzicht en is direct grenzend aan een achterpad bij het haventje. De ligging is op het zuidoosten waardoor er de gehele dag van de zon kan worden genoten.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met een handige schuifdeur om deze toch wat af te sluiten van de woonkamer. In de keuken is een L-vormige keukenopstelling en een kookeiland, beiden voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuiger, vaatwasser, close-in boiler, oven, magnetron en een koel/vriescombinatie.
De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke een oppervlakte heeft circa 12m², uitgevoerd met airco, een screen en een PVC vloer.
De tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 23m², welke eventueel ook weer terug te brengen is naar twee slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming/radiator is verder voorzien van een ligbad, een douchecabine, hang closet, een wastafelmeubel en een dakvenster.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/werkkamer van circa 8m² met dakkapel voorzien van een rolluik, waar redelijk eenvoudig een slaapkamer van te maken is. Verder heeft deze werkkamer veel bergruimte in een schuifwand kast.
Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote slaapkamer van circa 22m² met airco en welke door het plaatsen van een tussenwand weer twee slaapkamers kunnen worden.
Op de overloop is ook een c.v.-ruimte met mechanische ventilatie unit, de c.v.-combiketel en de wasmachine- en droger aansluiting.

Dus zoek je een zeer ruime woning gelegen op een unieke locatie bij het water, met garage, veel parkeergelegenheid voor de deur en een zonnige tuin? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!!

Bijzonderheden:
- Uniek gelegen woning!;
- Ruime woonkamer;
- Garage en verwarming;
- 4/5 Slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht;
- Achteruitbouw 2007;
- Doorgetrokken achtergevel 2007;
- Dakkapel 2007;
- Badkamer 2018;
- Zonnepanelen 12 stuks 2022;
- Schilderwerk buitenzijde 2024;
- Airco 2022;
- Tuinaanleg voortuin 2017;
- Voegwerk garage en schoorsteen 2017;
- Plat dak garage circa 2017;
- Haventje voor eigen bootaanleg;
- Kindvriendelijke woonomgeving, erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum;
- Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie augustus 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Gashaard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²

Inhoud
566 m³

Perceel
191 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer

Perceelnummer
2167

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
191 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
71 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Spechtstraat 24

2851 VL Haastrecht
1962
6
73 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 554

2713 XC Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Geschakelde woning

Schielandweg 12

2741 MA Waddinxveen
1981
8
157 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 219

2715 VM Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Arie Kempkesweg 100

2742 JV Waddinxveen
2018
8
179 m²
Beschikbaar
€ 639.500,- k.k.
Tussenwoning

Saloméschouw 31

2726 JN Zoetermeer
1981
6
139 m²
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Eindwoning

Regulus 17

2743 MD Waddinxveen
1997
8
115 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Parklaan 183

2742 MG Waddinxveen
2021
8
128 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 32

2806 AZ Gouda
1988
2
56 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Galerijflat

Franciscushof 50

2411 DC Bodegraven
1986
4
79 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Louis Couperusstraat 70

2274 XT Voorburg
1953
4
89 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 5

2801 GS Gouda
1975
4
78 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij